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曾经备受追捧的海景房,为何如今却没人要了?

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全国多地的海景房如威海乳山、惠州大亚湾、北海银滩等多地的海景房如今大跌也难以卖出,与当初各地对海景房的追捧形成了鲜明对比,为何这些海景房变成如此样子,在于现实与宣传存在着很大的区别。

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曾几何时面朝大海鸟语花香的海景房成为大家的理想生活,房地产商也趁机大举宣传海景房,引发了一股购买海景房的热潮,海景房价格也一度连连上涨,价格的上涨又刺激了消费者购买,想象着既可以享受着海边的美好生活,还能趁机享受着房价上涨带来的财富增值。

然而后来海景房的走向,却是与购房者的预期迥然不同,海景房价格向下行比商品房还要早,在2017年后商品房进一步加速上涨的趋势下,海景房早已开始下行,凸显出海景房比商品房更早被投资者抛弃。

海景房如此快被消费者抛弃,在于诸多消费者买房后,才发现海景房的生活远没有想象中那么好,海景房过于潮湿,而且这不是一般的潮湿,而是咸潮,比南方雨季的潮湿还要难受,咸潮会加速房子的老化,损坏各种家具等等。

当初被海景房吸引的部分是北方地区的购房者,这部分人士更难忍受这种咸潮的影响,导致这些购房者迅速选择抛售,海景房的价格下跌于是比商品房更早,曾经售价过万的海景房迅速跌至3000-4000元,与2017年之后房价冲上3万乃至10万形成了鲜明对比。

海景房的价格下跌与当时商品房价格高涨形成了鲜明对比,吸引了第二批接盘者,有个购房者表示当时眼看着他们内陆城市的房间普遍过万,而海景房却只要数千元而动心了,于是花了14万买下了一套90多方的海景房,后来又花了7万多装修。

可惜的是以为成功超低的购房者却没想到海景房的价格远未到底,当海景房下跌的时候,价格没有最低只有更低,随着这几年商品房市场的变化,急于用钱的购房者希望出售海景房,却发现当初花了21万买下的海景房如今挂牌9万都难以卖出。

海景房的走向,提醒了消费者买房的时候还是得考虑实际情况,千万不要人云亦云,不仅是海景房,城市里一些消费者被郊区房子较低的价格吸引,觉得买郊区新电梯楼远比市区的二手楼梯楼好,窗明几净,市区的二手楼则较为残旧,然而到了如今消费者却发现郊区新楼降价幅度更大、降价速度也更快,也更难卖出。

郊区房子尚且难以满足生活需求,更何况海景房这种仅是用于休闲的呢,在房子最终回归到的原本属性情况下,这些作为休闲的房子就更快就淘汰了,深刻让海景房的购买者得到教训。

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