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钧 瓷 内 参

第40期（总第371期）  2023年3月5日  

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神垕古镇景区5A级十年都没有实现的三大主因

这是2013年，禹州市市政府第一次提出创建5A级景区到今年三月份整整十年啊！

目前神垕古镇景区是4A级景区，5A级一直进行中，十年了，为什么还没有实现呢？

钧瓷频道

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大禹智库调研分析后，主要有三大核心原因：分别是各项配套服务功能还很不完善；牌子还没有真正打响；缺乏统一管理。

第一：各项配套服务功能还很不完善

• 停车不方便还收费，拉客拉到谁家门前停车，谁家收费。

• 吸引不来大的商业和游乐项目投资，即使把人吸引来、也留下来，更不要说能在神垕呆一天、住一晚。

• 游客需要有舒适的住宿、饮食、交通和休闲设施。因此，神垕古镇需要修建多样化的住宿设施，如精品酒店、民宿等，并在周围建立便利的交通网络。同时，为游客提供各种娱乐活动，如文化展览、演出、手工体验等。

• 配套体系还不完善！商人看利益，政府看政绩！各自还不愿付出，都想得好处，管理、发展还不统一！到底是谁主导？自己的价值核心又是什么？

第二：牌子还没有真正打响

神垕古镇景区目前门票是免费的，想靠门票收入宣传推广神垕古镇显然是不可能的，只能靠吃住行和购物，会展等配套项目，目前餐饮和住宿主要有建业集团，景域集团和孔家大酒店，华神大酒店等主导，但他们谁来主导引流，打响神垕古镇景区牌子呢，是合作一起还是分别引流，分别做的话，一家引来的客流会分流到其他家，反之亦然，那合作一起呢，未知？显然还没有找到可行的合作模式？甚至还期望政府主导营销推广，可政府目前在景区内盈利项目和收益少，税收也少。大家动力都不强，都希望对方去做，自己跟进受益，高明？学习乌镇！

第三：缺乏统一管理

神垕古镇景区内的餐饮，住宿，交通，购物，会展，文化节所有权和收益权归属清单
项目	盈利项目所有权
门票	无
住宿	民宿：歌璞·灵心舍人文轻奢度假酒店，神垕古镇·建业星舍，百鼎·后苑，瑞祥心舍民宿等 酒店：孔家大酒店，华神大酒店，豫鼎钧窑商务酒店，清泉宾馆等
餐饮	建业大食堂，酒店餐饮和各种小吃店
交通	神垕私家车，公交车，出租车等
购物	商户，门店，窑口
博物馆	事业单位
钧瓷文化节	政府主办
会展	神垕钧瓷文化主题公园，建业神垕天地、神垕钧瓷工业文化园和名宿酒店的会议室等
统一管理运营	以上景区资源要像乌镇一样统一管理运营，股份制

神垕古镇要成为许昌市第一家5A级景区必须：

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1.建设完善的旅游基础设施；

2.破局智猪博弈的困境，构建神垕古镇全媒体传播格局，打响品牌；

3.组建一个新的公司，由这家公司统一运营管理神垕古镇景区内的餐饮，住宿，交通，购物，会展，文化节才可以形成一个良性的商业闭环，成立神垕古镇景区官方网站统一对外提供钧瓷文化推广和服务订购。

策划：Run   编辑：LCHub   审核：Jack     来源：《神垕古镇一体化》

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论神垕古镇景区智猪博弈的困境

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